Строительное оборудование в аренду
Сложившаяся конъюнктура украинского рынка влияет на деятельность компаний всех размеров и форм собственности. Промышленное производство в Украине в 2015 году по сравнению с 2014 сократилось на 13,4%, что отразилось на финансовых показателях предприятий. Оставляет желать лучшего также и ликвидность активов компаний, особенно - малого и среднего бизнеса, которые не могут себе позволить иметь на балансе основных фондов всю необходимую спецтехнику, машины, оборудование и механизмы.
Предприятие для повышение своей финансовой устойчивости будет сепарировать капитальные затраты на технику и покупать только то оборудование, которое можно окупить в кратчайшие сроки. Все остальные агрегаты можно взять в аренду, что разрешит не выводить ликвидные финансовые ресурсы со счетов предприятия.
Аренда оборудования имеет ряд преимуществ:
1. Старт деятельности фирм без начальных крупных финансовых вливаний в оборудование в один момент, высвобождение оборотных средств;
2. Аренда разрешает развивающейся фирме наращивать и укрупнять производство, не тратить деньги на покупку мелкосерийного оборудования. Работа на выбранном рынке в будущем позволит изнутри понять потребности заказчика и через время купить подходящее оборудование для улучшения рентабельности компании с помощью эффекта масштаба.
3. Фирма-арендатор может подобрать для аренды то оборудование, которое наилучшим образом позволит удовлетворить свои производственные потребности, при изменении потребностей не заниматься куплей-продажей оборудования, а просто взять аренду механизм с другими параметрами, который лучше разрешает выполнить задачи компании в текущий момент.
4. Пропадает проблема необходимости хранения оборудования и его консервации в собственных производственных помещениях и ангарах, что разрешает снизить затраты на пассивное использование оборудования.
5. Арендуемая техника в большинстве случаев более новая. Высокая норма амортизации и производственные нагрузки естественно заставляют компанию-арендодателя постоянно обновлять машинные парк, тогда как собственное оборудование компаний работает по принципу «не сломалось, значит новое». Использование машин с усовершенствованными параметрами и функционалом позволяет снизить затраты на производство, а значит увеличить маржинальность товара или же услуги.
6. Отсутствие трат на ремонт техники значительно уменьшает затраты предприятия, а также страхует компанию от длительных простоев из-за неработающего оборудования. Все что требуется – соблюдать правила использования техники.
7. Оборудование, взятое в аренду, не требует постоянного внимания бухгалтера, не вызывает вопросов с его оприходованием, определением норм амортизации и прочими довольно динамично меняющимися параметрами бухгалтерской отчетности, которые связаны с основными фондами. В то же время предприятие избавляется от необходимости замораживания денег в амортизационном фонде.
8. Возможность оперативной аренды любой спецтехники разрешает выполнить срочные крупные заказы контрагента и тем самым расширить свою сферу деятельности и завоевать нового заказчика.
Аренда один из лучших способов не выводить деньги из оборота компании, а наличие оборотных средств в свою очередь залог динамичного развития предприятия.
Часто стоит вопрос выбора между покупкой и арендой и некоторые предприятия склоняются к покупке только лишь из соображений большей простоты этого процесса. Хотя сам по себе процесс аренды довольной прост и состоит из пяти основных этапов:
1. Внесение залога потенциальным арендатором (в основном касается только физических лиц и новых клиентов)
2. Оформление сделки с помощью подписания договора аренды;
3. Использование оборудование в собственных целях арендатором;
4. Возврат оборудования на складские площади арендодателя;
5. Возврат залога арендодателем за вычетом оговоренной в договоре платы за аренду.
В большинстве случаев фирмы-арендодатели строительного и прочего оборудования предоставляют заказчику дополнительные услуги доставки спецтехники до рабочей площадки арендатора. Эти услуги могут входить в общую стоимость аренды или же предоставляться заказчику по отдельному прайсу. Также дополнительно арендодатели продают расходники, ГСМ и сопутствующие товары, которые необходимы для использования оборудования взятого в аренду.
Бываю разнообразные ситуации и иногда требуется аренда не только спецтехники, но и наем человека, который сможет ее эксплуатировать по назначению. У арендодателей можно узнать о возможности включения таковой опции в договор аренды. Наем оборудования вместе с специалистом по его эксплуатации, особенно в краткосрочном периоде, имеет ряд преимуществ:
- ответственность за поломку, неисправность и прочие лаги оборудования несет не заказчик, а арендодатель и его специалист;
- может не взыматься залоговая стоимость. Так как с арендатора снимается ответственность за неправильную эксплуатацию поломку оборудования;
- отсутствует необходимость притирки специалиста к оборудованию. Что разрешает сократить временные затраты фирмы на выполнение ряда работ с помощью оборудования.
По условиям договора аренды арендатор чаще всего несет ответственность за хранение, правильную эксплуатацию спецтехники и ее составных частей, доставку оборудования до собственной производственной площадки. Залог, который взымается арендодателем, может покрывать расходы, связанные со следующими ситуациями, которые наступили по вине арендатора или же непредвиденных ситуаций: некорректная эксплуатация оборудования, что привела к поломкам или же изменению конфигурации оборудования, кража оборудования, утрата оборудования в дороге и т.п.
Но арендатор не несет ответственности за поломку оборудования или же его составных частей, которая случилась не по вине заказчика, а произошла в связи с износом или же производственным браком арендованного оборудования. Залог за аренду оборудования не облагается налогом и при возвращении оборудования в исправном состоянии в полной мере возвращается заказчику. Залог возвращается частично или же вообще не возвращается, если по вине арендатора наступила ситуация, которая влечет за собой оговоренные в договоре аренды расходы, которые должен будет понести арендодатель и которые связаны с ремонтом арендованного оборудования или же его составных частей.
Неисправное арендованное оборудование, которое подлежит диагностике для определения размера необходимых ремонтных работ влечет за собой удержание залога до окончания процедуры диагностики и калькуляции суммы причиненного ущерба, который после оценки будет вычтен из залоговой суммы, взятой с арендодателя. Разница между залогом и стоимостью ремонта возвращается арендатору.